主题：九城湖滨业委会第一次会议纪要

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九城湖滨业主委员会第一次会议纪要

2014年10月23日晚上，九城湖滨新一届业主委员会全体成员在九城湖滨业委会办公室召开了第一次会议。业委会委员刘鸿勇、梅立、蔡兰珍、赖在增、程飞、周济东、廖洪波、高美荣、梁超九名同志参加了会议。刘鸿勇主任主持了会议。九城湖滨居委会干部汤涛同志出席会议并讲了话。

会上，刘鸿勇主任首先对前一段时间的会议筹备工作及近期将要开展的工作进行了通报，对新一届业委会成员分工及小区亟待解决的问题进行了充分讨论并形成了决议。汤涛同志代表居委会对新成立的业委会提出了希望和要求，对即将开展的工作给予了肯定并提出了指导性意见。具体情况如下：

一、近期开展的工作

1、10月22日，居委会范菊花主任，业委会刘鸿勇、梅立、蔡兰珍及采林物业张莉经理参加了九亭镇政府房办关于维修基金使用的业务培训。

2、10月24日下午，居委会、业委会和物业有关领导召开了“三位一体”会议，重点围绕如何进行工作对接及如何开展下一步工作进行协商、沟通。

3、10月25日下午，新老业委会进行工作移交。

二、新一届业委会委员工作分工

主  任 刘鸿勇，负责主持九城湖滨业主委员会日常全面工作；

副主任 梅  立，负责小区维修工作，配合主任完成其他工作；

委  员 蔡兰珍，负责小区客服方面的沟通、协调工作；

委  员 赖在增，负责小区绿化及养护工作（包括草、树、湖、景）；

委  员 程  飞，负责小区公共设施、设备的日常运行、保养和维护服务；

委  员 廖洪波和周济东，负责小区的安保工作；

委  员 高美荣，负责小区的保洁及业委会信息发布工作；

委  员 梁  超，负责小区保洁及业委会档案管理工作。

三、近期重点开展的两个专题工作

1、工作移交。业委会成立了由蔡兰珍牵头，赖在增、高美荣和梁超组成的工作小组，将对小区历史遗留问题进行集中清理，做好移交和对接工作。主要包括：同前一届业委会的日常工作移交；协调解决上一届业委会与红门公司在小区工程建设中遗存的有关问题，在此基础上完成项目验收工作；补充完成古北物业与采林物业在我们小区的移交工作，切实履行业委会在这一移交工作过程中的法定职责，维护好我们小区全体业主的根本利益。

2、停车难问题。业委会成立了由梅立牵头，程飞、周济东和廖洪波组成的工作小组，将在对小区停车难、停车乱问题进行实地调研的基础上，制定解决停车难、乱的方案和规划，争取为缓解并最终解决小区停车难的问题作出努力。

四、业委会委员值班时间安排

我们新一届九城湖滨业委会将在九城湖滨居委会和房办的指导下，以“稳干+实干”的工作作风，不辜负广大业主的期望，认真履行职责，切实维护全体业主的合法权益，保障物业和公共设施的合理、安全使用，维护九城湖滨的公共秩序，努力将我们小区创建成“管理有序、环境优美、治安良好、人际关系和谐”的家园。

九城湖滨业委会

   2014年10月25日

那还有空说哪些漂亮话？说大话没用的，现在小区的“停车乱”已到了不能容忍的地步了！赶快拿出点实际行动来！

值班时间更正：下午： 13：30-16：30

  请把工作做踏实些，这样的低级错误是可以避免的！ 业委会应少唱高调，踏实做人做事！

今早再看小区乱停车情况没有丝毫改变！物业不巡看？刘“军师”等进业委会的人依然继续混日子？

请先解决停车的问题，而不是急于上马要花钱的引入长城宽带的项目！！！ 这太可疑了！

乱停车现象还是严重呀